Pour attaquer 2022 sereinement, cette famille a décidé de rénover et remplacer toutes les menuiseries de sa maison près de Nantes ! C’est d’ailleurs tout naturellement qu’elle s’est tournée vers une technique de rénovation qui se nomme la dépose totale. Découvrez avec nous les secrets de ce savoir-faire, ainsi que les modèles choisis pour redonner un bon coup de jeune à ce logement !🏡

La dépose totale, comment ça marche ?

À Nantes, les équipes de Nant’artisans se déplacent régulièrement chez des clients qui rencontrent diverses problématiques dans leurs logements… Manque de sécurité, problème d’étanchéité d’une fenêtre, perte de chaleur ou encore exposition majeure aux bruits extérieurs, ce sont tant de facteurs qui peuvent être supprimés par la pose de nouvelles menuiseries. 👀

Il existe diverses manières de changer ses fenêtres, porte ou encore baies vitrées… Mais la plus efficace d’entre elles reste la dépose totale. Ce processus entend d’enlever entièrement votre ancienne menuiserie : ses ouvrants, son dormant ainsi que la pièce d’appui. Dans le cas de nos clients, une dépose totale était indispensable pour régler le problème de l’acoustique lié au passage des avions, mais aussi pour convenir aux exigences de l’organisme de subvention de l’aéroport. ✈️

En effet, à Nantes, l’organisme Espace 9 permet aux habitants de certaines zones de bénéficier d’aides très intéressantes pour le changement de toutes leurs menuiseries. Cela implique de recourir à des entreprises, comme Nant’artisans, qui soient agréées, et de choisir parmi un catalogue de menuiseries spécifiques aux problématiques acoustiques.🔇

Revenons à notre dépose totale. Outre des avantages d’isolation, elle permettra aussi d’apporter plus de lumière dans votre intérieur. Effectivement, comme l’ancien dormant n’est pas conservé, cela évite de poser la nouvelle fenêtre sur une surépaisseur et de perdre de l’ouverture. De plus, selon vos choix, et c’est ici le cas de nos clients, si vous passez de profils en PVC à de l’aluminium, la finesse des montants vous permettra de bénéficier d’une plus grande surface de vitrage. C’est d’ailleurs une raison pour laquelle cette famille a fait confiance au célèbre fabricant K-Line, aussi surnommé « la fenêtre lumière ». ✨

Un gain également esthétique, puisque la nouvelle fenêtre fait peau neuve et remplace entièrement l’ancienne, en s’implantant directement sur la maçonnerie de votre maison. L’entreprise que vous aurez choisie pour réaliser ces travaux réalisera des métrés, dans le but de faire fabriquer une menuiserie spécifiquement conçue pour vous et pour votre intérieur. Elle s’adaptera ainsi de manière optimale et donnera des impressions de nouveauté !🆕

Au niveau de ses bienfaits techniques, la dépose totale assure solidité, étanchéité et isolation. En ce sens, la menuiserie bénéficiera de davantage de fixité et ne reposera pas sur un ancien dormant qui a pu, avec le temps, être fragilisé. Que ce soit par l’humidité, les champignons ou encore la saleté, tous ces paramètres ont pu rentrer en compte dans une potentielle précarité. C’est donc en cela que le passage d’un expert constituera une étape fondamentale lorsque vous souhaiterez moderniser vos ouvertures. 😍

Vous gagnerez ainsi en étanchéité à l’air, à l’eau, en éliminant les potentiels risques d’infiltration ou de passage de l’air, ainsi que les risques de manquement acoustiques et donc de sonorité. Lors du déroulement des travaux, les techniciens vont donc percer et ouvrir la menuiserie de manière plus large que l’existante afin d’atteindre les pattes de fixation. Après la pose de la nouvelle baie vitrée, par exemple, ils reboucheront avec un produit d’isolation spécifique et réaliseront des finitions intérieures propres et soignées. 🙌🏼

Mais alors, outre les potentiels problèmes rencontrés par un dormant fragilisé, quand choisir la dépose totale ?🤔

Quand choisir la dépose totale ? 

La dépose totale est, par contre, plus chère en termes de budget que les autres techniques de pose. Elle vous demandera également de prendre en compte un laps de temps plus conséquent. Il faut ainsi vous demander :

• Si vous souhaitez conserver ou non le dormant existant ? Le dormant étant, on le rappelle, le cadre qui entoure les ouvrants (vitres / parties mobiles) de votre menuiserie
• Si vos fenêtres sont vraiment attaquées par le temps, les éléments ou encore par de potentielles problématiques ? (Acoustique, thermique)
• Si vous faites face à des problèmes d’étanchéité ?
• Si vous souhaitez bénéficier de très bonnes performances d’isolation, d’esthétisme ?
• Si vous souhaitez plus de lumière et moderniser votre intérieur, et votre extérieur, en réfléchissant sur la durée ?
• Si vous êtes prêts à mettre un budget conséquent pour le changement de vos ouvertures ?
• Si vous avez la possibilité d’étaler la durée des travaux sur un laps de temps plus conséquent, selon la configuration du logement, ou non ?
• Si vous êtes prêts à reprendre votre intérieur après le passage des équipes ? (Peinture intérieure par exemple)

Ce sont en effet tant de questions qu’il est essentiel de se poser avant de faire appel à un technicien spécialisé. Ce dernier vous donnera ensuite ses propres conseils et son avis sur les questions plus spécialisées. Mais il n’y a pas de débat, la dépose totale vous permettra de bénéficier d’un fini propre, soigné, d’une luminosité jusqu’à 20% plus importante, et d’un résultat esthétique sans nul égal.💡

Le déroulement d’une dépose totale en quelques étapes…

Nous allons maintenant vous présenter les diverses étapes de la rénovation en dépose totale de menuiserie. Ces paliers sont ceux empruntés dans le travail des équipes Nant’artisans lors de leur intervention chez nos clients. Vous pouvez les retrouver, en vidéo, juste ici : https://youtu.be/dau70UoxrVM.📹

Tout d’abord, la préparation du chantier. Vers 8h30 / 9h, les techniciens arrivent sur place et déchargent tout le matériel qui va être nécessaire à leur intervention. Ils poursuivent en planifiant les menuiseries qu’ils déposeront aujourd’hui et protègent l’environnement qui les entourent. Il est primordial, lors de la dépose totale, de protéger sol, murs mais aussi meubles et bibelots. Une fois la totalité de la pièce protégée, on peut poursuivre sur la deuxième étape. 👇🏼

Cette deuxième étape consiste en la dépose de la baie vitrée. Cruciale et très importante notamment en termes de concentration et minutie. On dépose tout d’abord les ouvrants, donc ici les baies. Si le client désire les garder, nous les laissons sur place, sinon, ils partent dans un processus de recyclage des matériaux. S’en suite la dépose du dormant existant, ici en aluminium. Les techniciens vont donc repérer l’emplacement des pattes de fixation et venir casser le pourtour du cadre pour venir l’ôter. Une fois tout cela fait, on nettoie au maximum le terrain d’installation de la nouvelle baie vitrée.☀️

On prépare ensuite la menuiserie et les équipes mettent en place les isolants, assurant étanchéité et solidité : le mastic et le calfeutrement. Une fois cette étape bien réalisée, on peut poser le nouveau dormant. Dans un premier temps, afin de le maintenir bien à sa place, on y met des serre-joints et on vérifie les niveaux. On fixe ensuite les pattes dans la maçonnerie de la maison.🏠

Pour le dormant, on est bon ! Il ne nous reste plus qu’à y insérer les deux battants de notre nouvelle baie vitrée. Une fois l’ouvrant mis en place, il faut vérifier les paramètres d’ouverture et de fermeture ainsi que réaliser les quelques petits réglages. Notre nouvelle baie est prête à recevoir ses finitions, qui consiste en une isolation intérieure grâce à des bombes spécifiques, et extérieure, grâce à des joints adéquats. Une fois l’isolation intérieure bien gonflée, 24h après, on viendra couper le surplus et placer un enduit pour reconstituer le mur. Après la pose d’habillages et le nettoyage par nos équipes, il ne vous restera plus qu’à donner un petit coup de peinture sur l’enduit, une fois séché, et vous pourrez profiter comme il se doit du nouveau confort de vos menuiseries !🛋

Ce type d’intervention prend en moyenne, par ouverture, entre 2h30 et 3h, selon les spécificités du chantier et du logement. Lorsque vous souhaitez moderniser toutes vos menuiseries, vous devrez donc compter en plusieurs journées de travail. Si vous n’êtes pas convaincus par la dépose totale, vous pouvez toujours vous fier à la dépose partielle, aussi appelée « en rénovation », qui conviendra pour un budget plus modeste, pour des personnes qui souhaitent une mise en œuvre rapide ou encore pour ne pas avoir de dégradations et de travaux de peinture à la suite de l’intervention des équipes.📆

Plus précisément, chez Monsieur et Madame P. …

Après des détails de l’ordre technique, découvrons ensemble les spécificités de ce chantier à Rezé. Grâce aux subventions Espace 9, cette famille a pu bénéficier d’une rénovation de toutes ses menuiseries à moindre frais. La proximité de l’aéroport de Nantes devenait pénible, notamment en termes de nuisances sonores…

Après avoir défini la marque choisie pour leurs nouvelles ouvertures, qui est ici K-Line, avec l’aluminium, nos équipes ont pu procéder à la concrétisation de ce projet. On devait ici changer plusieurs fenêtres, une porte d’entrée, deux baies vitrées ainsi qu’une porte de service attenante à un atelier. Dès le premier jour, avec la pose d’une nouvelle fenêtre et d’une porte d’entrée, Monsieur et Madame P. nous ont confirmé leur ressenti quant à une diminution très importante des bruits des avions. Ils souhaitaient aussi, par ce changement, optimiser les performances thermiques du logement et renforcer les critères de sécurité.🔐

Certains éléments, comme par exemple la porte de service, ont été posé dans une ossature bois. En effet, nos clients ont réalisé, il y a quelques années déjà, une extension de maison en bois. Cela représente donc des caractéristiques de pose particulières mais jamais insurmontables pour les équipes Nant’artisans !

Le fait d’avoir choisi K-Line pour leur intérieur leur a permis d’optimiser la luminosité au sein de leur logement, car les anciens profilés, notamment du cadre, étaient beaucoup plus larges, et la surface vitrée était donc bien moindre. Pour ne pas faire de faux pas, et rester dans le classique, ils ont choisi de se fier aux profilés blancs. Ces derniers s’insèrent parfaitement de leur intérieur et apportent, encore une fois, une petite touche de lumière. 🌟

L’originalité vient de la porte d’entrée, qui est gris clair, et qui dispose de motifs linéaires qui donnent une véritable perspective, de la finesse mais surtout de la modernité. Notre intervention leur a permis de bénéficier, après ces aspects plutôt esthétiques, d’une installation de motorisation pour leurs volets roulants. En ce qui concerne la porte de service, constituée d’aluminium et pleine, elle remplit parfaitement son nouveau rôle de sécurité. En effet, l’ancienne possédait un vitrage sur la partie haute et était très fine. Cela pouvait donc prédisposer la maison à des risques de cambriolage, notamment à l’approche des fêtes. Dorénavant, la famille n’a plus de soucis à se faire !😇

La maison rentre désormais dans des normes très strictes quant à l’isolation acoustique, et un expert d’Espace 9 passera même vérifier que toutes les caractéristiques de pose ont été remplies. Outre ces avantages, cela donne surtout à la maison une véritable plus-value, et un nouveau confort de vie indéniable.🔝